北上广深等一线城市中心地段动辄单价8-10万/平米,而迪拜市中心均价大约3-4万/平米,均价只是国内一线城市二分之一的价格。因为国内的价格是含公摊的毛坯房,而迪拜的价格是使用面积的精装修房,所以实际价格相当于国内房屋价格的5折。
国内房产的主力户型是80㎡—140㎡(建筑面积),以两房到四房为主,按照1万/平米的单价计算,需要80-140万的总价。而迪拜的房产主要以单间到两房为主,主力面积区间为40㎡-100㎡(使用面积),同样按照1万/平米的单价计算,总价介于40万-100万。
国内由于房产政策限制,首套房最低首付3成,第二套房需要首付6成。也就是说100万的房产,国内需要至少30万甚至60万元的首付,能够贷款的金额很少。而在迪拜,房屋的首付一般在20%左右,100万的房产只需首付20万元。
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